Appartement 3 pièces - 61m² - SORGUES
135 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
SORGUES 84700
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 à Sorgues pour investisseurs - En exclusivité chez CITYA L'HORLOGE - À vendre dans la jolie Résidence La Bastide de Louise à Sorgues dans un secteur calme et recherché direction Châteauneuf du Pape.
Cet appartement est vendu avec des locataires en place, offrant un revenu locatif annuel de 8 988 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs.
Découvrez cet appartement de Type T3 offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie de 61 m², cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, garantissant ainsi des normes de construction modernes et un confort optimal.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec cuisine d'une superficie totale de 21 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis, s'ouvrant sur un premier balcon exposé Sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos convives. L'appartement dispose de deux chambres dont une avec un balcon, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée.
Les 2 balcons vous permettront de savourer le soleil tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant une température agréable en toute saison.
Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces ainsi que de plusieurs établissements scolaires.
Avec deux places de parking disponibles, ce bien combine praticité et confort. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherchché.
Pour plus d'informations, contactez Citya l'Horloge du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 61 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 48
Quote part charges courantes : 1200 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
SORGUES 84700
