Achat Maison 5 pièces 100m² CAHORS 46000
296 800 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 100m² - CAHORS
Réf. UF-A33835MAL46
Description du bien
A33835MAL46 - Découvrez cette ravissante maison de près de 100 m², implantée sur un terrain constructible de 3782 m², à seulement 7 km de Cahors. Avec un étage de 104 m² à aménager selon vos envies, cette propriété offre un potentiel incroyable pour dépasser les 200 m² de surface habitable.
L'habitation comprend, sur un seul niveau :
- un salon de près de 30 m²,
- une cuisine (16 m²),
- 2 chambres de 15 m²,
- une salle d'eau avec WC (4,7 m²)
A l'étage, une vaste pièce de 104 m², déjà partiellement aménagée (isolation au plafond, beau parquet, double vitrage) vous attend. Imaginez les possibilités : chambres supplémentaires, salle d'eau... le tout sans trop de travaux!
Chauffage par pompe à chaleur récente. Double vitrage.
Tout-à-l'égout.
Sous-sol fonctionnel de 97 m² composé du garage, de la cave, d'un atelier, et d'espaces de stockage.
Une dépendance de 87 m² (2 niveaux) ajoute encore plus de potentiel à la propriété.
Opportunité d'investissement grâce au terrain constructible attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
CAHORS (46000)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 2410 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE