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Réf. UF-A33909AHA66

Achat Maison 7 pièces 205m² PORT VENDRES 66660

948 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

A33909AHA66 - Cette propriété près du port offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de cafés, de restaurants et de commerces animés.
Offrant des vues imprenables sur la mer et le port, cette maison de 205 m² habitables bénéficie d'un emplacement incomparable.
La propriété dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie ouvert (plus de 40 m²) avec VUE MER, qui se connecte parfaitement à la terrasse, créant ainsi l'espace idéal pour vivre en harmonie avec l'extérieur. Elle comprend également une cuisine, un bureau et des WC.
À l'étage, trois chambres spacieuses (18 m²), toutes avec des VUES MER panoramiques et climatisation reversible, une salle de bain et un WC .
Le rez-de-jardin indépendant, offre des possibilités d'hébergement supplémentaires ou un potentiel de revenu locatif.
Un GARAGE séparé de 150 m² de surface utile, réparti sur deux niveaux, est idéal pour le stationnement, un atelier ou un studio d'artisan.
Implantée dans un magnifique jardin de 1 467 m², avec PISCINE et POOL HOUSE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 205 m²

    Localisation du bien

    PORT VENDRES (66660) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (255 kWh/m² an)
      F (72 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      255
      72
      72
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5431 € TTC / an et 5431 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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