Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Visite virtuelle
Réf. getkey_u_451157234

Achat Maison 6 pièces 153m² JARNAC 16200

279 900 Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (269991 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Chasseur Immobilier vous présente cette magnifique maison charentaise située 56 route de luchac à JARNAC,

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 153 m² habitables vous offre calme et sérénité à seulement quelques minutes des commodités.

Laissez-vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon - salle à manger chaleureux, une cuisine aménagée prête à accueillir vos repas en famille.
- Au 1er étage : 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et un WC.
- Au 2nd étage : un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec une petite dépendance pour le rangement.
Sur l'arrière, vous trouverez une laverie, un local chaudière, un grand garage et un terrain de 3 350 m² pour vos projets de loisirs ou de culture.

Menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite il y a moins de 10 ans.
Chauffage fioul et bois - Assainissement individuel à remettre en conformité.

Amoureux de la nature, ce havre de paix n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 -

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 153 m²

    Localisation du bien

    JARNAC (16200) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (174 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

    Appeler l’agence Tél : 06 88 18 36 89

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos