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Maisons à vendre - JARNAC (16200)

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JARNAC (16200)

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Maison 6 pièces - 153m² - JARNAC

279 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (269991 € hors honoraires)
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Réf. getkey_u_451157234
  • Lieu :
    JARNAC 16200
  • Surface : 153m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Chasseur Immobilier vous présente cette magnifique maison charentaise située 56 route de luchac à JARNAC,

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 153 m² habitables vous offre calme et sérénité à seulement quelques minutes des commodités.

Laissez-vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon - salle à manger chaleureux, une cuisine aménagée prête à accueillir vos repas en famille.
- Au 1er étage : 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et un WC.
- Au 2nd étage : un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec une petite dépendance pour le rangement.
Sur l'arrière, vous trouverez une laverie, un local chaudière, un grand garage et un terrain de 3 350 m² pour vos projets de loisirs ou de culture.

Menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite il y a moins de 10 ans.
Chauffage fioul et bois - Assainissement individuel à remettre en conformité.

Amoureux de la nature, ce havre de paix n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 -

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 153 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

JARNAC 16200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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