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Achat Appartement LA BOURBOULE(63150)
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Lieu :
LA BOURBOULE 63150
- Surface : 27m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Description du bien
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir ce grand studio de 27 m2, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété au calme (17 lots), à 1,5 km du centre ville de La Bourboule, élégante ville thermale de la Belle Epoque proche des pistes de ski et des chemins de randonnées au coeur du Massif du Sancy.
Il est composé d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre de 22m2 avec un coin kitchenette et un coin nuit, exposée Sud et Ouest avec une agréable vue sur les bois et les montagnes avoisinantes. De plus, il vous offre une salle d'eau avec douche et WC. Complètent ce bien un local à ski privatif et deux places de parking extérieures.
La résidence dispose également d'un jardin collectif, nichée dans un écrin de verdure et bordée par un petit ruisseau, vous bénéficierez d'un environnement reposant et naturel, d'où vous pourrez partir randonner. Chauffage électrique individuel (panneaux rayonnants), double vitrage et résidence isolée par l'extérieur (années 80).
Faibles charges de copropriété s'élevant à 460EUR par an et comprenant l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, et les consommations privatives du logement en eau (au réel avec relevé de compteur annuel). Taxe foncière : 310 euros / an.
Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, il conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne, pour en profiter été comme hiver !
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir ensemble.
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand. L'agence sera fermée du mardi 24/12 au vendredi 27/12. Réouverture le lundi 30 décembre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 27 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (993 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
LA BOURBOULE 63150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
