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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 51m² - NANTES

205 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 10299default
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Au sein de la résidence d'architecture traditionnelle aux façades en pierre et rénovée en 2014, à vendre bel appartement T3 parqueté. L'appartement bénéficie d'une superficie carrez de 50,95 m2 (superficie au sol : 54,05 m2) avec de belles hauteurs sous plafond.

L'immeuble se trouve face à la Préfecture de Nantes, entre l'Erdre et ses allées vertes et les rues piétonnes et commerçantes du centre historique. Cette résidence composée de 16 logements seulement, vous fera bénéficier d'un cadre de vie agréable et confortable grâce à son emplacement de choix, au pied des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la Gare.

Cet appartement libre de toute occupation, situé au dernier étage sans voisinage immédiat comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un dégagement, de deux chambres, une salle de bains (avec baignoire) ainsi qu'un WC indépendant.

Ce logement peut également convenir à un investisseur dans le cadre de location de longue ou de courte durée et/ou saisonnière.

Pour tout contact :
Jean-Christophe VISOMBLAIN
0685803311
Expert immobilier auprès de la CEIF
transaction@lazare-immo.com

Référence interne : 403

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    D (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 16

Quote part charges courantes : 60 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAZARE INVEST IMMO

145 route de la Gare Bâtiment B 44120 VERTOU

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