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Maison 5 pièces - 106m² - FOUGERES
169 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de FOUGERES
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Lieu :
FOUGERES 35300
- Surface : 106m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A VENDRE - BLOT IMMOBIMLIER - SAINT-HILAIRE-DES-LANDES !
Venez découvrir cette maison des années 80, située dans le centre bourg de Saint-Hilaire-des-Landes à deux pas des commerces et école.
Idéalement située à seulement 5 minutes de l'A84 ! Ne manquez pas cette opportunité.
Cette maison familiale se compose en rez-de-chaussée surélevée d'une entrée avec doubles placards, d'une beau salon séjour avec son poêle à bois donnant un accès direct à la terrasse et l'extérieur, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres ainsi que une pièce de rangement (création d'une pièce d'eau possible), une autre de dressing. Vous profiterez également d'une possibilité d'agrandissement de la maison avec le grenier aménageable !
De plus, un sous-sol complet vient compléter le tout.
L'ensemble est situé sur une parcelle généreuse de plus de 800 m².
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Réf : 877MG
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
*Au prix de 160 000� FAI dont forfait de 9 900 � d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 159 100 �.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 106 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1279 € TTC / an et 1731 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
FOUGERES 35300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
