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Maisons à vendre - ST DIZANT DU GUA (17240)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 300m² - ST DIZANT DU GUA
185 250€
3 chambres
EXCLUSIVITE VIAGER EN NUE PROPRIETE
Maison charentaise de 300 m2 dont 180 habitables comprenant:
Une salle à manger salon, une cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, une salle d'eau.
2 garages de 35 m...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 77 07 90 10
Maison 6 pièces - 205m² - ST DIZANT DU GUA
319 000€
5 chambres Parking / Garage
Charmante longère de 205 m2 habitables sur un terrain de 4070 m2 qui vous séduira. Arboré, le jardin a été soigneusement aménagé avec ses allées, ses terrasses et sa piscine de 9x4 m. La maison est composée d'une entrée de 12 m2, d'un séjour de 31 m...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 08 95 91 92
Maison 17 pièces - 413m² - ST DIZANT DU GUA
407 550€
11 chambres Parking / Garage
Idéalement située sur la route verte, vous avez accès aux commerces de proximité à pied (école, épicerie, tabac, presse, dentistes, cabinet médical, salon de coiffure, restaurants...) tout en étant à 45 min de Bordeaux, 20 min des plages de Meschers-sur-Girond...
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Lieu :
ST DIZANT DU GUA 17240
- Surface : 413m²
- Pièce(s) : 17
- Parking : Oui
Description du bien
Idéalement située sur la route verte, vous avez accès aux commerces de proximité à pied (école, épicerie, tabac, presse, dentistes, cabinet médical, salon de coiffure, restaurants...) tout en étant à 45 min de Bordeaux, 20 min des plages de Meschers-sur-Gironde, 10 min du port de Mortagne et à 15 min de la ville thermale de Jonzac.Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités grâce à ses différentes habitations et son vaste terrain. Idéal pour une grande famille, un projet de location cet ensemble saura vous séduire par ses nombreux atouts.La maison principale, d'une superficie de 182 m2, est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, la cuisine est moderne et équipée, et le grand salon est agrémenté d'un poêle à granulés. Les chambres à l'étage disposent chacune de leur propre pièce d'eau privée, tandis qu'une chambre au rez-de-chaussée bénéficie également d'une salle d'eau.Cet ensemble comprend également deux maisons rénovées.La première, d'une superficie de 120 m2, est rénovée avec soin et peut servir à la location annuelle ou saisonnière.La seconde, d'une superficie de 69 m2, est également rénovée et idéale pour de la location ou pour accueillir des invités.Un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain de 2 500 m2, arboré et piscinable, offre des espaces ombragés et ensoleillés, parfaits pour créer un jardin, une aire de jeux, ou pour ajouter une piscine. La constructibilité du terrain permet également des possibilités de construction supplémentaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Pour 59 000 ? de plus, une quatrième maison, à rafraîchir, offre une superficie de 83 m2 et présente un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Elle s'accompagne d'un terrain constructible de 2 000 M², d'un garage et d'un bâtiment pouvant être transformé en une 5ème maison.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 413 m²
- Oui
Composition
- 11
- 1
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST DIZANT DU GUA 17240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
