Appartement 3 pièces - 75m²
299 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (282075 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BORDEAUX
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Votre agence Absolute Habitat vous propose en exclusivité ce bel appartement moderne de 75m², situé en première ligne des Bassins à flot dans une résidence récente et sécurisée datant de 2016, à 5 minutes de la Cité du vin.
Laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de 38m² s'ouvrant sur une terrasse de 27m², exposée sud-est, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Ce bien propose également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Cet appartement dispose d'une flexibilité rare : grâce à son agencement initial en T4, il est possible de recréer une troisième chambre si besoin, en adaptant la configuration du séjour.
Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en option pour davantage de praticité. Photos 1,3 et 7 non contractuelles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (77 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info7744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 242
Quote part charges courantes : 3300 €/an
Procédure en cours : Oui
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
