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Réf. V10005979

Achat Maison 4 pièces 94m² GUJAN MESTRAS 33470

439 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (420015 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Bien située dans le centre ville de Gujan-Mestras tout en bénéficiant d'un environnement pavillonnaire, maison individuelle de plain pied édifiée en 1994 et bien entretenue. Belle pièce principale spacieuse avec triple exposition, trois chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, garage attenant. Chaudière à condensation et cheminée. Le terrain de 730m2, réparti des deux côtés de la maison, dispose à l'arrière d'une terrasse couverte avec spa et offre un joli potentiel d'extension (emprise au sol autorisée de 30%). Proche de toutes commodités, et gare de Gujan à 1,2Km...Honoraires inclus à charge acquéreur 4,52%. Classe énergie : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
      01/01/2021

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    LA COTE IMMOBILIERE

    1 avenue de l'Ellipse parc d'activités Technoparc 33470 LE TEICH

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