Maison 6 pièces - 106m² - PAIMPONT
275 600 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (260000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - PAIMPONT (35380)
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Lieu :
PAIMPONT 35380
- Surface : 106m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Cette maison est située dans le secteur du Cannée à PAIMPONT, au coeur de la forêt de Brocéliande, à 6 minutes de PLELAN LE GRAND. Elle totalise 106 m2 habitable mais 145 m2 au sol. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une grande pièce de vie, spacieuse et équipée d'un poêle à bois. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à sa triple exposition (est, sud, ouest). La cuisine aménagée mesure environ 11m2 ce qui permet d'y installer un coin repas. Le rez-de-chaussée se poursuit sur un dégagement desservant un WC, une chambre, et un cellier. L'étage offre trois chambres dont une avec dressing, un bureau et d'une salle de bains avec WC. Un grenier est accessible depuis l'étage pour servir d'espace de stockage. Ce bien dispose également de nombreuses dépendances : une grande buanderie avec grenier au dessus, un hangar, et un abri de jardi nde type chalet. Ce bien dispose d'autres atouts : une isolation extérieur permettant un DPE en classe C, le poêle à bois de la pièce de vie permet une ambiance cosy et une cuve de récupération d'eau de 15 000m litres. Le terrain est magnifique, à l'abri de tout vis à vis, vous êtes entouré de nombreux arbres et vous apprécirez la vue dégagée sur la campagne environante. Notre agence CHT Immobilier reste à votre disposition pour programmer une visite, vous pouvez nous contacter au 02 99 06 98 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 106 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1522424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
PAIMPONT 35380
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