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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 90m² - NANTES

299 400 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 306LR
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE à 5 min à pied de la Basilique Saint donatien, proche des commerces et des transports (Chronobus C1 et C6 et à 5 min à vélo de la gare SNCF), appartement T4 de 90m2 actuellement transformé en T3 bis (possibilité de recloisonner la 3ième chambre) composé d'une belle entrée avec placard, une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séchoir servant d'arrière cuisine, 2 grandes chambres donnant sur parc, salle d'eau avec fenêtre et WC séparés.
En annexe, une cave.
Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété en supplément !
Appartement rénové plein de charme ! Fenêtres et salle d'eau de 2022, chauffe-eau gaz de 2024 et réfection de la couverture prise en charge par le propriétaire!
Copropriété de 29 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2336,16 EUR (avec chauffage collectif). Référence: 306LR
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT soit 4.7 % du prix de vente net vendeur de 286 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (272 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

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Agence immobilière

LA REFERENCE

88 rue Gambetta 44000 NANTES

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