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Locaux commerciaux à vendre - GIEN (45500)
Locaux commerciaux à vendre - GIEN (45500)
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Local commercial - 93m²
49 500€
Fonds de commerce de crêperie en plein cour de Gien.
Sur une place pavée en bord de Loire, restaurant de charme avec tomettes et poutres donnant un caractère authentique et chaleureux.
Capacité d'environ 45 couverts en salle et 50 places en ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238606860
Local commercial - 1 100m² - GIEN
685 000€
Idéalement situé à côté du nouveau complexe cinématographique de Gien ;
Jouxtant la place de la Victoire (stationnement important et gratuit) ;
A 50 mètres de la touristique faïencerie de Gien, de son musée et à proximité d'un lycée et d...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
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Lieu :
GIEN 45500
- Surface : 1 100m²
Description du bien
Idéalement situé à côté du nouveau complexe cinématographique de Gien ;
Jouxtant la place de la Victoire (stationnement important et gratuit) ;
A 50 mètres de la touristique faïencerie de Gien, de son musée et à proximité d'un lycée et d'un centre commercial ;
Il est possible de rejoindre à pied les quais de Loire et d'accéder à l'hypercentre historique de la ville en 10 min.
Fort de ces opportunités culturelles, touristiques et économiques, nous vous proposons à la vente les murs de ce spacieux espace commercial de 1100 m2 de surface de vente, divisible et convertible si besoin.
Cet ancien bâtiment industriel, à l'esprit hall de gare réaménagé de type Halles, dispose d'importants volumes et d'une grande hauteur sous plafond. Il est adapté aux normes ERP type M de 4è catégorie.
Composition du bien :
- Niveau -1: 450 m2 de cave pouvant servir de réserve/stockage,
- Niveau 0 : 1100 m2 de surface commerciale, vitrine linéaire de 30 m, hauteur sous plafond d'environ 7m,
- Niveau 1 : 150 m2 en mezzanine pouvant servir de bureau ou logement de fonction.
Surface totale de 1700 m2.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 1100 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
