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Appartements à vendre - LE BARCARES (66420)

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LE BARCARES (66420) ✖

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Appartement 2 pièces - 37m² - LE BARCARES

126 590 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 388262_1612BOUAZ
  • Lieu :
    LE BARCARES 66420
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

LE BARCARES , Station balnéaire animée
40mn de l'Espagne et des pistes de ski des Pyrénées Orientales (66),
avec les festivals de musique l'été (Déferlantes et Électro Beach) et son magique Village de Noël pendant 8 semaines ( Novembre à janvier)
MARINA_COUDALERE , Étang et Marina a 5mn en voiture de la mer
A 25mn en vélo par pistes cyclables
Proche des commerces et animations, grand complexe aquatique et activités nautiques
idéale Résidence secondaire ou Locative gérée par une conciergerie professionnelle
Ce spacieux 2 pièces de 37 m2 , équipé pour 4 ou 5 personnes ,
a tout pour plaire:
-Une splendide terrasse de 15m2 environ avec une vue panoramique sur la baie, orientée sud Est ,
-Une entrée, placards de rangements, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et 3 couchages simples, une chambre, avec un couchage double et penderie, une salle de bains avec baignoire et vasque , et un wc séparé.
vendu entièrement meublé.
Répartition
Une entrée, placards de rangements, surface 7,75m2
une pièce de vie , surface 17,10 m2
une chambre , surface 8,20 m2
une salle de bains , surface 2,35 m2

-Cette résidence de tourisme récente de 2008 avec un excellent emplacement, stratégique dispose également d'une belle piscine de la résidence mais non loin du complexe aquatique avec ses 2 bassins, avec cours collectifs aquagym, aquabike, jeux d'eau pour les enfants, activités nautiques et animations ainsi qu'une aire de jeux enfants, city stade, tennis, boulodrome,
accès à un parking collectif réservé aux résidents,

N hésitez pas à me contacter en direct pour organiser une visite physique ou à distance (FACETIME ou WHATSAPP) .

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 564 euros et 764 euros

"Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours »

Prix de vente : 126 590 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria BOUAZA, au 0650920686 ou par courriel à s.bouaza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souria BOUAZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 840 454 763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 564 € TTC / an et 764 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 36

Quote part charges courantes : 950 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LE BARCARES 66420

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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