Achat Appartement 1 pièce 37m² BREST 29200
88 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 37m² - BREST
Exclusivité
Réf. TAPP926995
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 bis (37 m²) à Brest, proche commodités et universités, locataire en place. - À VENDRE : Appartement T1 bis situé à Brest, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien, construit en 2005, offre une surface habitable de 37 m², avec un espace de vie de 20,29 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée. Vous disposerez également d'un coin nuit, ainsi que d'une salle de bain, garantissant un cadre de vie agréable.
Ce bien est situé dans une résidence avec un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.
L'appartement est chauffé par un système électrique individuel avec radiateurs, vous permettant de réguler votre consommation selon vos besoins.
Celui-ci est vendu avec locataire en place. Loyer 374.45 euros + 55 euros de charges.
Pack gestion pour ce bien : nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 108,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 86
- Quote part charges courantes : 1108 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BREST (29200)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10, rue d'Isly 35000 RENNES