Appartement 1 pièce - 37m² - BREST
88 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
BREST 29200
- Surface : 37m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 bis (37 m²) à Brest, proche commodités et universités. - À VENDRE : Appartement T1 bis situé à Brest, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien, construit en 2005, offre une surface habitable de 37 m², avec un espace de vie de 20,29 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée. Vous disposerez également d'un coin nuit, ainsi que d'une salle de bain, garantissant un cadre de vie agréable.
Ce bien est situé dans une résidence avec un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.
L'appartement est chauffé par un système électrique individuel avec radiateurs, vous permettant de réguler votre consommation selon vos besoins.
Celui-ci est vendu avec locataire en place. Loyer 374.45 euros + 55 euros de charges.
Pack gestion pour ce bien : nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 108,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 37 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 86
Quote part charges courantes : 1108 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BREST 29200
