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Achat Appartement FREJUS(83370)

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Appartement 2 pièces - 54m² - FREJUS

215 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP926477
  • Lieu :
    FREJUS 83600
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans une résidence confidentielle, avec piscine, au calme, joli T2 de 54 m² avec terrasse de 22 m² et garage : spécial investisseur ou futur retraité - A Fréjus, dans une résidence confidentielle de 2010, avec piscine, au calme absolu sans être trop éloignée des commodités : très joli T2 de 53 m2 situé AU PREMIER et DERNIER ETAGE. Doté d'une vaste terrasse de 22m² orienté au sud-ouest, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un magnifique salon-séjour de 25 m² jouxtant la cuisine, ouvrable et entièrement aménagée, d'une chambre avec son placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage de 16 m² complète ce bien. La climatisation est installée dans la chambre.
Ce F2 sera vendu loué et s'adresse plus particulièrement à un investisseur, à de futurs retraités ou à tout acheteur qui pourraient attendre 2027 pour l'habiter (loyer actuel hors charges : 722 euros - loyer cc : 792 euros). La taxe foncière est de 1129 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,08 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616 et 834 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 616 € TTC / an et 834 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 93

Quote part charges courantes : 1900 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

FREJUS 83600

Agence immobilière

CITYA FREJUS PLAGE - Agence Immobilière Internationale A2I

901, Boulevard d'Alger Les Hippocampes 83600 FREJUS

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