Maison 6 pièces - 128m² - LA BAULE ESCOUBLAC
530 345 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (509996 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de LA BAULE ESCOUBLAC
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Lieu :
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
- Surface : 128m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Catherine Martin-Hervochon vous présente, en exclusivité, une maison de 5 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, à distance à pied des commerces et des services publics et à 10' à vélo de la plage en baie de Pornichet/La Baule Budget 510.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 20.345 euros, soit 530.345 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).
DPE B (89) et B (8) ... Estimation des coûts annuels d'énergie entre 920 euros et 1290 euros. Prix moyens des énergies indexés sur 2021.2022.2023
Située dans un quartier calme vivant à l'année, cette maison de 2007 R+1+Combles est édifiée sur une parcelle de 400 m² . Sa pièce de vie de avec cuisine ouverte aménagée et équipée profite de l'ensoleillement toute la journée. 2 suite parentales avec salle d'eau, l'une au RDC et l'autre sous combles avec bureau et WC... Dans l'intervalle, au 1er étage, 3 autres chambres, salle de bains et WC séparés. Le RDC dispose également de toilettes, d'un garage avec espace buanderie et grenier en mezzanine.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ ... Offre exclusive Propriétés Privées
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 128 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (89 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LA BAULE ESCOUBLAC 44500
