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Achat Maison NANTES(44000)
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 50m² - NANTES
À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44100
- Surface : 139m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
� vendre : Maison traversante pleine de charme, proche du Parc de Procé.
A deux pas du Parc de Procé, cette maison traversante vous séduira par son charme atypique et son potentiel. Dotée d'un agréable jardin de ville et d'un garage, elle est idéale pour une famille à la recherche de volumes et de lumière !
En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine semi ouverte est parfaite pour concocter vos repas tout en profitant de la vue sur l'extérieur.
Cette maison familiale offre au rez-de-chaussée une chambre donnant sur le jardin. A mi-niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire ou un bureau, accompagnée d'un WC et d'une salle de bain. � l'étage, deux autres chambres et une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit.
Le niveau du garage comprend une autre pièce chauffée avec point d'eau qui n'attend que vous pour révéler son potentiel !
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur le charme de cette maison.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre privilégié et de personnaliser cette demeure à votre goût.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Réf : 6257MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette - 02.40.84.08.08. Au prix de 540 000 � FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 515 000â?¬.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 139 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
NANTES 44100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
