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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 99m² - NANTES

378 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 6275AC -51
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, dans un quartier prisé de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons cet appartement de près de 100m² à la vente !

En 1 er étage avec ascenseur, vous y retrouverez une entrée desservant deux chambres côté jardin de la copropriété, une cuisine avec accès direct sur la belle terrasse de près de 18m² donnant sur le jardin de l'immeuble, une salle de bains, un salon-séjour, une salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambres), deux WC, et une pièce pouvant permettre de créer une nouvelle salle de bains.

Cet appartement offre de multiples possibilités et notamment la division en deux lots qui seraient composés pour le premier d'un appartement T3 avec terrasse d'environ 69m² et un second appartement de 30m². Deux entrées distinctes existent aujourd'hui ce qui facilite cette option de division.

En annexe, l'appartement est vendu avec une cave, et un stationnement privatif en sous-sol.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E

Charges annuelles : 1923â?¬ incluant l'eau froide, entretien parties communes, entretien espaces verts (...)
Lots de copropriété : 61 dont 19 d'habitations.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Réf: 6275AC

*Au prix de 378 000� FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 360 000â?¬

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LAFAYETTE - 18 Rue Lafayette - 44000 NANTES - 02.40.84.08.08.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 99 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2000 € TTC / an et 2750 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 61

Quote part charges courantes : 1923 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Lafayette

18 rue Lafayette 44000 NANTES

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