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Appartement 3 pièces - 73m² - NANTES
322 400 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de NANTES
-
Lieu :
NANTES 44000
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
T3, rue René Bazin, grande Terrasse,
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans une copropriété très sécurisée, niché dans une avenue privée au cÅ?ur de Nantes
L'entrée, spacieuse et accueillante, vous mènera à une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de plus de 52m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Le coin cuisine, bien que fonctionnel, demande à être repensé, avec une porte fenêtre donnant également sur la terrasse.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une offre un accès direct à la terrasse. Une salle de bains à rafraîchir vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Pour compléter ce bien, un garage peut vous être proposé en supplément.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce havre de paix au cÅ?ur de l'effervescence nantaise.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 1662 â?¬
129 lots dont 58 d'habitation.
Réf : 6243MGA
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue de La Fayette -02.4084.08.08
Au prix de 322 400 � FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 310 000 â?¬.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 73 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 129
Quote part charges courantes : 1662 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NANTES 44000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
