Achat Maison 4 pièces 74m²
128 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (119996 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. AV-NOZ-69718
Description du bien
Nouvelle exclusivité !
Square Habitat vous présente, en impasse dans le bourg de TREFFIEUX, cette maison louée, offrant :
- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec foyer ouvert, une cuisine avec un accès direct à un jardinet, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chambre.
- A l'étage : un palier dessert une grande chambre ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant.
- Côté extérieur : face à la maison, un jardin d'environ 250 m² et un hangar en pierres d'environ 50 m², pouvant être réhabilité.
Les plus : tout à l'égout, locataire sérieux et beau potentiel de rénovation du hangar !
Treffieux est une charmante petite commune d'environ 980 habitants, située à seulement 15 minutes de Chateaubriant et 10 minutes de Nozay. Côté commodités, elle dispose de quelques commerces, de 2 écoles primaires, d'une ligne de bus (dont l'arrêt est situé à quelques pas de la maison) et se situe à proximité de la gare d'Abbaretz qui relie Chateaubriant à Nantes, accessible en seulement 8 minutes en voiture ! Les amoureux de la nature adoreront également se promener aux abords de l'étang de Gruellau.
Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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3 route de Marsac 44170 NOZAY