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Maisons à vendre - SIX FOURS LES PLAGES (83140)

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SIX FOURS LES PLAGES (83140)

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Maison 13 pièces - 240m² - SIX FOURS LES PLAGES

1 150 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (1110038 € hors honoraires)
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Réf. 2288
  • Lieu :
    SIX FOURS LES PLAGES 83140
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 13
  • Parking : Oui

Description du bien

A seulement 10 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette maison des années 70 d'une surface totale de 240m2, exposée sud-ouest, élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, sur un terrain de 1388m2. Au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme, elle saura vous charmer avec son énorme potentiel, ses généreux volumes et sa belle vue mer. Actuellement divisée en 3 appartements, dotée de 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour réaliser du locatif. Pour vous investisseurs, une emprise au sol est encore disponible, possibilité de créer 180m2 de surface supplémentaire sur 2 niveaux, soit au total possibilité de créer 6 appartements (sous réserve de l'obtention d'une autorisation de l'urbanisme). Un double garage complète ce bien. A visiter sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 240 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1710 € TTC / an et 2380 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SIX FOURS LES PLAGES 83140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PORT DU BRUSC 48 RUE DE LA CITADELLE 83140 SIX FOURS LES PLAGES

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