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Appartements à louer - PERPIGNAN (66000)

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PERPIGNAN (66000) ✖

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Appartement 3 pièces - 58m² - PERPIGNAN

773 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES21760026-281
  • Lieu :
    PERPIGNAN 66000
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 773 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 713 €
Honoraires charge locataire : 645 € TTC dont
  - 176 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement neuf T3 situé dans le secteur prisé de la Porte d'Espagne à Perpignan, dans le code postal 66000. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 58 m², avec un espace de vie spacieux de 27,6 m², idéal pour accueillir votre famille ou vos amis.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au troisième étage. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. De plus, un jardin commun est à votre disposition, offrant un espace vert agréable. L'appartement est également sécurisé grâce à un digicode et un visiophone.

La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Blaise Pascal, situés à moins de 500 mètres. Vous trouverez également des supermarchés, des pharmacies et des stations de recharge à proximité.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Perpignan. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 773,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 795,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 644,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • A (59 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    59
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 520 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PERPIGNAN 66000

Agence immobilière

CITYA GUISSET-VALANCHON

51, avenue du Général de Gaulle 66000 PERPIGNAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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