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Appartements à vendre - ST MARTIN DE RE (17410)

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ST MARTIN DE RE (17410) ✖

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Appartement 2 pièces - 45m² - ST MARTIN DE RE

352 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP933590
  • Lieu :
    ST MARTIN DE RE 17410
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Charmant T2 avec mezzanine, idéalement situé à proximité du port et des commerces - L'agence CITYA vous propose ce superbe appartement T2 avec mezzanine, niché au premier et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Idéalement situé, il se trouve à quelques pas seulement du port et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace optimisé. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une kitchenette américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une mezzanine astucieuse offre un espace supplémentaire, parfait pour un couchage d'appoint ou un coin bureau selon vos besoins.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.

Pour encore plus de praticité, l'achat d'un garage peut être proposé en option, un atout supplémentaire pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement sécurisé.

Avec son emplacement privilégié et son agencement bien pensé, cet appartement est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence CITYA pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 177 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 998,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 177

Quote part charges courantes : 998 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST MARTIN DE RE 17410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

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