LES ANNONCES
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Réf. GES30440006-61
Informations sur les prix
Loyer : 690 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 660 €
Honoraires charge locataire : 391 € TTC dont
- 90 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Charmant appartement rénové T1 à Aix-en-Provence, idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre provençale. Avec une superficie de 30 m², cet espace lumineux et accueillant est parfait pour un jeune actif ou un étudiant en quête de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. L'appartement dispose d'une pièce principale spacieuse, où vous pourrez aménager votre coin salon et votre espace de travail selon vos envies. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. De plus, un branchement pour machine à laver est à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour ce bien. Vous apprécierez également le système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la cathédrale, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des transports en commun vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville.
L'emplacement est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que boulangeries, supermarchés et pharmacies. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique, au cœur d'Aix-en-Provence. Venez découvrir ce bien qui n'attend plus que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 707,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 391,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3101010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2023
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25, Avenue Victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE