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Achat Appartement ST DENIS(97417)
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À proximité de ST DENIS
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Lieu :
ST DENIS 97490
- Surface : 39m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Appartement classique T2 (39.69 m²) avec varangue et terrasse et parking à Saint-Denis, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE RES. VALERIA : Appartement classique T2 en REZ DE CHAUSSEE à Saint-Denis (97490)
Investissez dans cet appartement classique T2 avec varangue et terrasse, idéalement situé dans un quartier dynamique de Saint-Denis. Avec une superficie de 39.69 m², cet espace de vie moderne a été construit en 2007 et offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain.
Profitez également d'une varangue de 7.77 m2 et d'une terrasse de 29.63 m2, parfaits pour se détendre en extérieur. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'une place de parking réservée. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
Le loyer mensuel est de 502 €, + 35 € des charge soit 537 € / mois, ce qui en fait un investissement attractif. Le bail actuel se termine le 12 février 2025, reconductible pour 3 ans, vous garantissant une rentabilité stable sur le court terme.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres de la TOUR CADJEE, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'accès à des universités à proximité renforce l'attrait de ce bien pour les étudiants et les jeunes professionnels. Contact DAVID 06 92 03 86 55 mail : ddeclerck@citya.com
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 684,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 39 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
DPE non soumis
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 100
Quote part charges courantes : 684 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST DENIS 97490
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
