Achat Appartement 4 pièces 78m² BELFORT 90000
169 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Exclusivité
Réf. TAPP930534
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T4 (78 m²) à Belfort, avec 3 chambres, 2 balcons, garage, dans une résidence sécurisée. - À VENDRE : Appartement de standing T4 à Belfort, 90000
Investissez dans cet appartement de standing idéalement situé dans une résidence sécurisée et calme, construite en 2007. Avec une superficie de 78 m², cet appartement spacieux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour des locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Le salon, d'une superficie de 22 m², s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine américaine de 7 m² environ est entièrement équipée avec des éléments modernes tels qu'un four, des plaques de cuisson et une hotte, facilitant ainsi la préparation de vos repas. De plus, deux des chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil.
L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol, d'un ascenseur et de placards de rangement, ajoutant à son confort et à sa praticité. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique.
Le loyer actuel est de 650 €, avec des charges mensuelles de 90 €, ce qui en fait un investissement attractif. Le bail se termine le 15 juillet 2027, vous assurant une rentabilité stable sur plusieurs années.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 162 et 1 572 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 129
- Quote part charges courantes : 1332 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BELFORT (90000)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1162 € TTC / an et 1572 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT