Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 18m² - CAEN
Exclusivité
Réf. TAPP931480
Description du bien
A VENDRE : A CAEN STUDIO MEUBLE - SPECIAL INVESTISSEMENT - RESIDENCE SERVICE DE 2020 - CAMPUS 2 ET 4 - A VENDRE : A CAEN STUDIO MEUBLE - SPECIAL INVESTISSEMENT - RESIDENCE SERVICE DE 2020 - CAMPUS 2 ET 4
Appartement classique T1 à Caen, un bien rare et recherché qui saura séduire les investisseurs et les amateurs de confort. Situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité et confort optimale.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement intelligent de cet espace optimisé. Le bien est entièrement meublé, prêt à accueillir ses occupants sans aucun souci d'aménagement. La pièce principale, spacieuse et accueillante, est idéale pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.
Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.
La résidence est dotée d'un interphone et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus une salle de travail, de sport, de repos et une laverie sont à disposition des occupants. Bien situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés Carrefour, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûr dans un secteur en pleine expansion. Ce bien est idéalement placé à proximité des campus 2 et 4 de Caen, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 590,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 590 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 230 € TTC / an et 360 € TTC / an
01/01/2021
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5, Place de la Résistance 14000 CAEN