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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 115m² - MALATAVERNE

Exclusivité
Réf. G20P-QSL-250

Achat Maison 5 pièces 115m² MALATAVERNE 26780

320 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

REF 5849
EXCLUSIVITÉ
COUP DE COEUR
Dans un quartier calme proche de toutes commodités sur la commune de Malataverne: venez découvrir cette jolie maison de PLAIN PIED sur terrain arboré et végétalisé de 705 m². Construite en 2008, elle comprend un hall d'entrée avec grand placard, une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte, un cellier indépendant, et un séjour très lumineux avec accès terrasse abritée et jardin.
Pour la partie nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc.
Le garage a été aménagé, chauffé il offre une possibilité supplémentaire d'une chambre ou pièce de vie mais peut facilement être de nouveau un garage.

Chauffage gainable avec plusieurs thermostats(2025, sous garantie) .
Chalet bois sur dalle à l'extérieur.
Piscine hors sol semi-enterrée.
Plusieurs terrasses dont une exposée Sud-ouest sur un terrain arboré et clos sans vis à vis, ni aucune nuisance. Tranquillité et bien être assurés .
Maison très bien entretenue sans travaux à prévoir.
Prenez rdv pour une visite.
Orpi Drome, Ardèche, Gard partenaire de votre projet immobilier.

Référence agence : 5849

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MALATAVERNE (26780) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (100 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 926 € TTC / an et 1252 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE SAINT JAMES

    7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR

    Appeler l’agence Tél : 04 75 00 66 15
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