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Achat Maison CASTRES(81100)

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Maison 5 pièces - 125m² - CASTRES

237 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. U975-5OM-TIJ
  • Lieu :
    CASTRES 81100
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Située dans un quartier recherché de Castres, secteur Brigiboul, proche de l'école, du collège et du lycée Barral, cette maison familiale de charme vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux sur la gauche et à une cuisine indépendante sur la droite, attenante au premier garage de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse en bois et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l'étage :
Un palier dessert quatre chambres spacieuses avec parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Un escalier mène aux combles, offrant un bel espace à aménager selon vos envies.

Deux garages attenants, dont un de plus de 60 m² avec deux portes côte à côte, idéaux pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage.

La maison est équipée de double vitrage pour un confort thermique optimal.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente fonctionnant au gaz de ville.

Toutes les commodités (écoles, commerces, transports) sont accessibles à proximité immédiate.

N'hésitez pas à demander une visite !
Référence agence : 10096

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2032 € TTC / an et 2750 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CASTRES 81100

Agence immobilière

CLAIRE CANAC IMMOBILIER

64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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