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VILLEFRANCHE SUR SAONE(69400) ✖

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Maison 5 pièces - 97m² - VILLEFRANCHE SUR SAONE

185 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. getkey_u_450944930
  • Lieu :
    VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Dans le centre d'Arnas, cette maison de village d'une surface habitable d'environ 97 m² avec un fort potentiel d'aménagement est proposée. De plain pied, un garage de 31 m², une cour (couverte) faisant office de buanderie et 2 caves. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec parquets bois et placards, une salle de bains, un dégagement desservant WC séparés, une salle à manger avec un balcon et une cuisine donnant sur une agréable terrasse couverte exposée sud. Possibilité d'ouvrir la cuisine et la salle à manger pour créer une grande pièce de vie traversante et lumineuse. Au 2ème étage, 2 chambres (en enfilade). Un grenier pouvant être aménagé pour créer de la surface supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux. ). Cette maison est à rénover entièrement et permet ainsi de bénéficier des aides à la rénovation globale (ANAH). Vous serez séduits par son emplacement, son fort potentiel et le cachet de l'ancien (parquets cheminée, hauteur sous plafond). La terrasse couverte est un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Le garage peut quant à lui être aménagé également.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • 0 (407 kWh/m² an)
    G (115 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    407
    115
    115
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3030 € TTC / an et 4150 € TTC / an
    07/03/2024
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe 0

Localisation

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

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Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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