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Maison 5 pièces - 117m² - VILLEFRANCHE SUR SAONE

355 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM64088-PIETRAPOLIS
  • Lieu :
    VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Belle maison traditionnelle rénovée à Belleville-en-Beaujolais
Nichée au coeur de Belleville-en-Beaujolais, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 117.21 m², entièrement rénovée en 2022.

Au 1er étage, un vaste séjour de 47 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux, une cuisine américaine aménagée et équipée et vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec WC indépendant.

Au RDC, deux chambres spacieuses dont une suite parentale et une seconde salle d'eau avec WC vous attendent.

Profitez également d'une terrasse abritée de 45 m² et d'une véranda de 37 m² offrant une vue imprenable sur le jardin de 1049 m². Ainsi qu'une buanderie et coin cuisine d'été.

En + : Un garage, d'un chauffage électrique et poêle à granulés, d'ouvertures en PVC et ALU et de double vitrage. L'isolation et la toiture ont été refaites respectivement en 2019 et 2018. La maison est en excellent état intérieur et l'assainissement est conforme au tout à l'égout.

De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieur et de quatre places extérieures. Le terrain est piscinable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 15 minutes à pied. Un bus, un parc et un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture. Et cerise sur le gâteau, la maison est éligible à la fibre.

Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 117 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PIETRAPOLIS - AGENCE BAILLY - CHARVIN

45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE

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