Maison 3 pièces - 96m² - SERANON
350 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (330001 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison SERANON(06750)
8 résultats
ExclusivitéMaison 4 pièces - 72m² - SERANON
ExclusivitéMaison 4 pièces - 65m² - SERANON
ExclusivitéMaison 3 pièces - 96m² - SERANON
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéMaison 4 pièces - 139m² - SERANON
ExclusivitéMaison 5 pièces - 110m² - SERANON
ExclusivitéMaison 5 pièces - 132m² - SERANON
À proximité de SERANON
-
Lieu :
SERANON 06750
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Opportunité exceptionnelle à Séranon : Maison + terrain constructible de 2832 m²
Investissez dans un projet prometteur et laissez libre cours à vos ambitions dans le charmant village de Séranon.
Caractéristiques du terrain :
o Superficie totale : 2832 m²
o Fort potentiel constructible : jusqu'à 1000 m² de Surface de Plancher (S.D.P.) (à vérifier selon le P.L.U).
o Coefficient d'emprise au sol (C.E.S.) : 25%, soit 708 m² maximum pour des constructions d'une hauteur autorisée jusqu'à 7 mètres (R+1).
o Division parcellaire déjà validée avec une Déclaration Préalable (D.P.) obtenue en 2024.
o Prix attractif : seulement 300 €/m².
La maison existante :
Découvrez une charmante maison lumineuse de 96 m² offrant un cadre de vie paisible et confortable :
o 3 pièces spacieuses, idéales pour les familles ou les amoureux de la tranquillité.
o Garage attenant : stationnement sécurisé ou espace de rangement polyvalent.
Les atouts du bien :
o Situation idéale dans un village calme et préservé.
o Une vue imprenable sur la nature environnante.
o Parfait pour un projet d'habitat principal, secondaire ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par la sérénité et le potentiel de Séranon.
ref 2304
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 96 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (399 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3991313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2625 € TTC / an et 3551 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
SERANON 06750
