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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - 169m² - SENE

Visite virtuelle
Réf. 414954-COMPANY39967RCD

Achat Maison 7 pièces 169m² SENE 56860

1 247 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1200038 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Jean-Paul Lucas votre conseiller Sublimons à Séné, vous invite à découvrir cette maison du début des années 70 et typique de l'architecture moderne des communes du bord du Golfe du Morbihan, située au calme dans un cadre remarquable à Séné, sur plus de 5000m2 de terrain boisé tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (tout commerce, école, collège, transport, Poste).
Cette maison deviendra votre résidence de villégiature ou encore votre résidence principale et possiblement votre lieu d'exercice (une pièce en sous-sol de près de 30m2 pourra devenir votre espace professionnel), tout en étant à proximité des plages du Golfe. Terrain piscinable.
La gare SNCF de Vannes est située à 3.2km (8 min en voiture, 12 min à vélo), la plage et école de voile à 6.6km (11 min / 22 min), le port de Vannes à 3km (7 min / 11 min).

Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 ? et 7570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 169 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SENE (56860) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (280 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      280
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5560 € TTC / an et 7570 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0615805252
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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