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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 56m² - NANTES

199 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1105AC-51
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

A vendre chez Blot Immobilier, à proximité du Jardin des Plantes, au calme, nous vous proposons ce grand appartement T2, (transformable en T3) de plus de 56m²!
Disposant d'un superbe espace de vie avec cuisine attenante (séparés par une cloison que vous pourrez ouvrir), les volumes vous séduiront : 26m² de salon-séjour + 8m² de cuisine !

L'entrée dessert la chambre, une salle de bains, un WC séparé. Des placards complètent l'ensemble.

L'appartement, au deuxième étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest.

Une cave en annexe.

Côté stationnement deux options : Des places privées à l'immeuble libres et gratuite devant la résidence, ou la possibilité d'acheter un stationnement extérieur sécurisée privatif en sus.

Situation idéale : à 1 min à pied du centre commercial Boulevard Dalby, à 5 min à pied de l'arrêt de tram "Moutonnerie" qui vous permettra de rejoindre le centre-ville rapidement. Pour les amateurs de vélos, vous accèderez à Nantes facilement : 4 min de la Gare et du Jardin des Plantes, 9 min de la Place du Commerce, 8 min des bords de l'Erdre.

Commerces de proximité et écoles à 200 mètres !

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 1114â?¬ incluant l'eau froide.
Lots de copropriété : 230 dont 87 d'habitations.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1105AC

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 199 900� FAI dont 5,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000â?¬

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    C (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Dalby

68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES

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