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Maison 8 pièces - 175m²
483 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (460000 € hors honoraires)Exclusivité
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- Surface : 175m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
KERMARREC HABITATION vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette magnifique maison familiale située dans le secteur recherché du Boël, à Guichen. Si vous rêvez de calme, de verdure et de sérénité, cette propriété est l'opportunité idéale pour concrétiser vos envies.
Nichée au coeur d'un vaste terrain entièrement clos, cette maison orientée sud-ouest offre une belle luminosité et un cadre de vie paisible.
À l'extérieur, profitez d'un espace parfaitement aménagé : piscine sécurisée, cuisine d'été, terrain de pétanque (à aménager), pelouse pour les enfants et grande terrasse sans vis-à-vis pour partager des moments de détente en toute intimité.
L'intérieur se compose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou invités. Un grand garage d'environ 35m² et un abri voiture complètent les équipements de cette propriété pensée pour votre confort.
Située à proximité des écoles, commerces et transports, avec un arrêt de car à quelques pas, cette maison allie parfaitement tranquillité et commodités.
Ref : 56449
DPE : E
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 175 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
E (274 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3250 € TTC / an et 4450 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
