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GUICHEN(35580) ✖

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Achat Maison GUICHEN(35580)

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À proximité de GUICHEN

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Maison 4 pièces - 101m²

238 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. BZH-GUIC-97513JL
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Venez visiter cette maison d'habitation située à Pont Réan (35580 Guichen) en pierre, en plein bourg, en fond de cour et proche des commodités, à 5 min de Guichen, à 7 min de Bruz (35170), disponible de suite et absence de travaux.
Composée au RDC d'un salon/séjour d'environ 32m2 avec cuisine équipée semi ouverte orienté SUD, dégagement, WC, salle d'eau, buanderie.
Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres dont une de 17m2, WC. Au 2eme étage, une grande chambre de 20 m2 au sol (pouvant être divisée en 2 chambres), placard. Un grenier (niveau 1er) peut aussi devenir habitable.
Un garage indépendant permet d'abriter une voiture.
Mode de chauffage et ECS au gaz de ville via chaudière condensation.
Le tout sur une parcelle d'environ 140 m2.
Rénovation datant de 2010 et en très bon état général.
Idéal investisseur ou primo accédant.

Contacter Mr Legeay Jerome au 02 23 50 15 70 pour plus de renseignements.
Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

#pierre #locatif #investissement #t4 #t5 #guichen #bruz #pont-réan

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION

3 Bis BOULEVARD VICTOR EDET
35580 GUICHEN

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