Achat Appartement 4 pièces 72m² DEMI QUARTIER 74120
940 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. A2532-COMPANY41608PZV
Description du bien
En étage d'un chalet en vieux bois appartement duplex avec cheminée et au caractère savoyard pour vos séjours à la montagne, les trois chambres dont deux avec balcons Sud et les vues magnifiques sur les montagnes forgeront des souvenirs en famille inoubliables. Vous profiterez de l'ascenseur du sous-sol avec garage jusqu'à l'appartement. L'appartement bénéficie également d'une mezzanine et d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour traversant avec deux balcons exposés Ouest et Est, buanderie. Surface habitable environ 74 m² + 13 m² inférieurs à 1m80. Cave et placard à skis complètent les dépendances ainsi qu'un parking visiteurs.
Cheminée non conforme au P.P.A. - Plan de Protection de l'Atmosphère de la vallée de l'Arve.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 3400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DEMI QUARTIER (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (389 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3891212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE