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Maisons à vendre - LES SABLES D OLONNE (85100)

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LES SABLES D OLONNE (85100)

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Maison 5 pièces - 128m² - LES SABLES D OLONNE

599 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (577015 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. MARIN
  • Lieu :
    LES SABLES D OLONNE 85100
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située à 1,5km de plage de Tanchet, au pied des commerces, cette maison récemment rénovée est idéale pour recevoir. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie qui se compose d'un salon baigné de lumière et d'une magnifique cuisine dînatoire où s'entremêlent les matériaux de qualité. Une large porte-fenêtre permet l'accès à l'extérieur agrémenté d'une vaste terrasse prolongée par un terrain de pétanque qui représente autant d'invitations à la détente et à la convivialité. Cette première maison d'une surface de 90 m2, abrite 3 chambres et deux salles d'eau. Astucieuse, la maison dispose d'un appartement indépendant T2 de 30 m2 afin d'y accueillir famille et amis. Un garage, une buanderie et deux emplacements complètent la description de cette maison résolument fonctionnelle. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LES SABLES D OLONNE 85100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE

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