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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 83m² - VALENCE

Exclusivité
Réf. 10230

Achat Appartement 4 pièces 83m² VALENCE 26000

97 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre à Valence (26000), Rue Montplaisir, dans la copropriété 'Le CHENE VERT', résidence fermée et sécurisée avec interphone, situé au 4ème étage sans ascenseur, pour investissement locatif : appartement de 4 pièces d'une surface de 83,08 m2, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'un séjour de 19.5 m2 avec balcon, d'un salon de 14.98 m2, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz individuelle, l'eau froide collective, les menuiseries sont en double vitrage. Une cave, une réserve et un parking privé complètent ce bien. Ce bien est vendu loué (bail de 04/2009) : Montant du loyer mensuel hors provision sur charges : 646.98EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740EUR et 2410EUR par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Cet investissement vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 83 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VALENCE (26000) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1740 € TTC / an et 2410 € TTC / an
    01/01/2023

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DE MAISON PIERRE

8 RUE DES ALPES 26000 VALENCE

Appeler l’agence Tél : 04 75 55 53 52
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