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Appartements à vendre - LYON 02 (69002)

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LYON 02 (69002)

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Appartement 4 pièces - 106m² - LYON - 2ème

565 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85490947
  • Lieu :
    LYON 02 69002
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité. Je vous laisse découvrir cet appartement bourgeois d'exception situé dans un immeuble historique au coeur du quartier très prisé d'Ainay.

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée élégant, qui donne le ton à ce lieu chargé de caractère. Les détails architecturaux, tels que les moulures et les boiseries, témoignent du charme d'antan.

Le salon, spacieux et lumineux, est un véritable havre de paix. Avec sa belle hauteur sous plafond, il offre une atmosphère aérée et hospitalière. Les parquets en bois massif ajoutent une touche de chaleur tandis que la cheminée d'époque réchauffe la pièce, parfaite pour des soirées cosy.

La salle à manger adjacente au salon, est idéale pour recevoir famille et amis. Son ambiance conviviale est accentuée par des éléments décoratifs soigneusement choisis. La cuisine ouverte sur le salon, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas.

La partie nuit dispose de deux chambres, sur cour intérieure, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort. Les chambres sont également dotées de belles hauteurs...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 106 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (296 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    296
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2000 € TTC / an et 2730 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 35

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 02 69002

Agence immobilière

14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

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