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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 54m² - NANTES

199 280 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (188000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85470454
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce spacieux T2 de 55 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée (2018, sous garantie décennale).

Un intérieur pensé pour votre confort :
Une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sans aucun vis à vis : plus de 26 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une loggia bien exposée.
Une suite parentale cocooning : comprenant une salle de bain privative, un grand dressing et un balcon intimiste.
Un dégagement avec coin buanderie pratique.
WC séparés pour plus de confort.


Des prestations qui font la différence :
Un parking sécurisé en sous-sol.
Des performances énergétiques optimales (DPE).


À proximité immédiate :
Transports en commun (Busway).
Commerces (Super U) et toutes les commodités à pieds (pharmacie, cabinet médical, opticien, vétérinaire, laverie, banque...etc.).


Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d’un logement alliant confort et praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! 188 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 224...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (88 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44200

Agence immobilière

D'PRO IMMO

63 route de Nantes 44120 VERTOU

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