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Achat Maison LARMOR PLAGE(56260)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 188m² - LARMOR PLAGE
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Lieu :
LARMOR PLAGE 56260
- Surface : 194m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
À Larmor-Plage, vos agences loge 7 immobilier de Guidel et de Clohars-Carnoët, vous présentent une charmante villa construite en 2004 de 4 chambres, dont la surface habitable est de 194 m2 avec vie de plain pied.
L'espace intérieur se compose d'une suite parentale en rez de chaussée, un wc séparé, un dressing sur mesure, une grande salle d'eau de 6,5 m2 et une grande chambre d'environ 13m2 qui s'ouvre sur la terrasse. Une belle terrasse agréable et bien exposée.
Sur ce même rez de chaussée, un salon de 33 m2 et une cuisine ouverte en enfilade avec une grande buanderie et d'un garage.
Aspect important, la maison compte 2 salles d'eau et 2 wc séparés pour plus de confort, ainsi qu'une kitchenette en accès direct sur le jardin.
Au rez-de-jardin, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une salle de jeu, un coin cuisine, un patio, une cave, ainsi qu'un local technique.
Tranquillité assurée dans cette impasse très prisée.
Au dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin d'une surface de 600m2 arboré et intimiste et de 2 terrasses; une au rez-de-chaussée et une autre en rez-de-jardin.
Le logement vous fait profiter d'une aire de parking pratique et de 2 garages séparés.
Le coût de la taxe foncière est de 1 852 EUR annuel.
Ne tardez pas pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 194 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LARMOR PLAGE 56260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
