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NOYANT(49490) ✖

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Achat Maison NOYANT(49490)

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Maison 7 pièces - 155m² - NOYANT

345 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. UF-A31570KAD49
  • Lieu :
    NOYANT 49490
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A31570KAD49 - Cette maison moderne magnifiquement décorée est parfaite pour une famille ou une maison de vacances. Située dans un village paisible à seulement 3 km de Noyant, elle bénéficie d'un excellent accès aux commodités, ainsi que de la tranquillité d'être au coeur de la magnifique campagne des Pays de la Loire. Saumur est à moins de 40 km, Angers et Tours à moins de 60 km et Nantes à 150 km. L'aéroport de Tours est à environ 50 minutes de route, celui de Nantes à 2 heures de route, et l'aéroport de Paris CDG et les ports de ferry du nord sont à 4 heures de route en moyenne. Cette propriété est le lieu de résidence idéal pour une famille ou une maison de vacances idéale. Avec des équipements et une décoration de haute qualité, elle est prête à être emménagée immédiatement. Un certificate d'urbanisme a également été accordé en décembre 2024 pour deux autres habitations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NOYANT 49490

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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