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Réf. UF-A33895MGA17

Achat Maison 7 pièces 187m² ST SAUVEUR D AUNIS 17540

206 700 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A33895MGA17 - Je vous propose cette propriété située au centre de la commune de Saint Sauveur d'Aunis, une commune avec commerces et services de proximité accessibles à pieds notamment : boulangerie, pâtisserie, charcuterie, épicerie, banque, coiffeur, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, pharmacie, médecin...

Idéalement située à 4 km du centre commercial de Ferrières d'Aunis, 15 min de Surgères (gare TGV), 25 km de la Rochelle (gare TGV, aéroport).

Cette propriété à rénover est idéal pour un projet d'investissement de part les deux logements présents, les grandes dépendances aménageables et le terrain qui est constructible.

Les locatifs sont habitables mais nécessitent une rénovation.
La maison d'habitation et la grange sont en pierre.

Une propriété avec du potentiel, possibilité de relier les deux logements et de convertir la grange et greniers en surface habitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 187 m²

    Localisation du bien

    ST SAUVEUR D AUNIS (17540) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (291 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      291
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3990 € TTC / an et 3990 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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