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Lieu :
LA MADRAGUE 83270
- Surface : 265m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
83270 Saint Cyr sur mer - VILLA T4 265m2 - T2 INDEPENDANT - PISCINE.
A seulement 10 mn à pied de la calanque de Port d'Alon et de sa célèbre plage bordée de pins maritimes. Villa de style californien, dans un espace sécurisé, vue dégagée. Cette maison à seulement 700 m des plages est située dans un environnement boisé très calme. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des plages et du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 265 m² composée d'un T4 et d'un T1 indépendant. Espace de vie de plus de 90 m2, 4 grandes chambres dont une suite de plain pied, cuisine semi ouverte, grand espace de jeux pouvant être transformé en une suite supplémentaire. La maison dispose aussi d'un T1 indépendant, un atelier, un garage et une piscine, le tout sur un terrain de près de 2.500 m2 entièrement végétalisé.
DPE : C - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320 euros et 1850 euros
Mandat 369262- Prix 1499000 euros honoraires à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Mandat 369262- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 265 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LA MADRAGUE 83270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
