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ST CYR SUR MER(83270) ✖

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Achat Maison ST CYR SUR MER(83270)

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Maison 7 pièces - 160m² - ST CYR SUR MER

1 180 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 141
  • Lieu :
    ST CYR SUR MER 83270
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Construite en 1930 à 150 mètres de la plage des Lecques, cette maison au caractère singulier de 160 m2 (5 chambres dont une au RDC) se distingue par son architecture majestueuse en forme de phare. Située au coeur d'une parcelle arborée de 770 m2 entourée de pins et de cèdres, elle offre un cadre paisible et préservé. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine fonctionnelle, un salon/salle à manger ouvrant sur deux terrasses spacieuses avec un jacuzzi familial, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, alliant confort et praticité. À l'étage, trois chambres lumineuses s'organisent autour d'un espace central, aujourd'hui utilisé comme atelier de peinture et de sculpture. Le dernier niveau abrite une suite indépendante avec salle d'eau, dominant la propriété et offrant une vue imprenable. L'extérieur comprend un atelier, une annexe en bois pour le rangement, deux places de parking couvertes et au moins trois autres sur la parcelle, ainsi qu'un forage pour l'arrosage du jardin. La disposition de la maison permet au soleil d'illuminer chaque pièce au fil de la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Cette propriété, parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est idéale pour les amateurs d'art et de nature, tout en étant à quelques pas de la plage des Lecques. Classe énergétique : D/D. Honoraires inclus à la charge du vendeur, non-détention de fonds. Contact : Patricia BARADAT au 06 09 83 34 84.
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ST CYR SUR MER 83270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BARADAT IMMOBILIER

12 bd de Gabes 13008 MARSEILLE 08

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