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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 48m² - NANTES

97 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 13078SB-51
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

NANTES, SAINT DONATIEN â?? Appartement T2 avec balcon en Résidence Senior

A vendre chez Blot Immobilier, appartement T2 de 48m² avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur dans la Résidence de Services Seniors Les Castalies.

Emplacement privilégié, vous ne manquerez de rien avec tous les commerces de qualité de Saint Donatien aux pieds de la résidence : supermarché, poissonnerie, boucherie, traiteur charcutier, primeur, crémerie, boulangerie, pharmacie, fleuriste, tabac, opticien� A 10 minutes à pied du Jardin des Plantes et 15 minutes de la Gare Nord.

Devant la résidence, l'arrêt du Chronobus C1 vous permettra de vous rendre en moins de 10 minutes dans le centre-ville dans un sens et au centre commercial, à la piscine et à la clinique Jules Verne dans l'autre.

Au 2ème étage, l'appartement vous propose une vaste entrée avec placard desservant le salon donnant sur un grand balcon exposé sud-est, une petite cuisine, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau (vasque, douche et coin machine à laver) et des WC séparés.

Au sein de la résidence, vous profiterez d'un large choix de prestations encadrées par un personnel attentionné et à l'écoute. Restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant�)

Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 10 800� (syndic + charges résidence hors repas)
Nb de lots de copropriété : 194 dont 96 lots d'habitation.

Réf :

* Au prix de 97 500� FAI dont 8,33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net vendeur : 90 000â?¬.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    B (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 194

Quote part charges courantes : 10800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Buat

4 rue du Général Buat 44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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