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Location maison

Appartement 2 pièce(s) - 52m² - VICHY

Exclusivité
Réf. VCI-902

Achat Appartement 2 pièces 52m² VICHY 03200

102 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre

Description du bien

EXCLUSIVITE A VICHY - Quartier historique - APPARTEMENT T2 / 52M2 AU DERNIER ETAGE - SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE - Vichy quartier historique /UNESCO - APPARTEMENT T2 / 52M2 AU DERNIER ÉTAGE ( sans ascenseur).
A visiter en exclusivité avec notre agence (Nathalie tel 06.89.32.37.85)
Secteur prisé du "Vieux Vichy", dans un immeuble classé Monument Historique.
Vous serez séduits par l'emplacement mais également par le charme et l'authenticité de cet appartement T2 de 52 m2 situé au 2ème et dernier étage (parquet, poutres apparentes)
Entrée avec dégagement et rangement, séjour, cuisine partiellement aménagée, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparés.
Chauffage électrique - Huisseries double vitrage - Interphone
Grande cave dallée en sous-sol
Taxe foncière 2024 : 1035€ - Petite copropriété de 3 lots principaux - Charges annuelles : 1500€
PRIX GLOBAL : 102 600€ H.A.I
(Prix Net Vendeur : 95 000€ + Honoraires acquéreur : 7 600€ TTC )
Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter : Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières
Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 95 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 102 600,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Quote part charges courantes : 1250 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VICHY (03200) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (347 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    347
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

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VICHY CONSEIL IMMOBILIER

27 AVENUE ARISTIDE BRIAND 03200 VICHY

Appeler l’agence Tél : 04 70 31 00 70
Infos sur l’agence Site et honoraires

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